1 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Charles Garcia, affiche un prix moyen de 3 642 €/m², supérieur de 7.37 % à celui du n°4 b et de 7.31 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 1 Avenue Charles Garcia, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Les Larris 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 47 logements - 882 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Garcia à 60 mètres
- - Val de Fontenay à 573 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 639 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 384 mètres
- - Collège Jean Macé à 384 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 462 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Charles Garcia
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Charles Garcia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Charles Garcia dans son marché local
Prix du 1 Avenue Charles Garcia par rapport à la voie
Sur Avenue Charles Garcia, le prix moyen des appartements s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 642 €/m², le 1 Avenue Charles Garcia se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Charles Garcia par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Charles Garcia se situe 32.88 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 19.82 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
