3 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 7 493 €/m², supérieur de 8.01 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 4.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 3 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 14 parkings - 594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 915 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1329 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 502 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 503 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Dame Blanche
Les 5 ventes au 3 Avenue de la Dame Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 493 €/m², le 3 Avenue de la Dame Blanche se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Dame Blanche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Dame Blanche se situe 38.09 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 64.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
