9 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de la Dame Blanche, affiche un prix moyen de 7 453 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°7 et de 7.44 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 9 Avenue de la Dame Blanche, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 30 parkings - 1489 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 1019 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1374 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 514 mètres
Ventes au 9 Avenue de la Dame Blanche
Les 5 ventes au 9 Avenue de la Dame Blanche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de la Dame Blanche dans son marché local
Prix du 9 Avenue de la Dame Blanche par rapport à la voie
Sur Avenue de la Dame Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 7 884 €/m². Avec un prix moyen de 7 453 €/m², le 9 Avenue de la Dame Blanche se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de la Dame Blanche par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de la Dame Blanche se situe 37.36 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 64.09 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
