12 Avenue de la Pépinière, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la Pépinière, affiche un prix moyen de 10 176 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 12 Avenue de la Pépinière, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Bois.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmes - Pépinière à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Pépinière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Pépinière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la Pépinière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la Pépinière, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pépinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la Pépinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la Pépinière dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la Pépinière par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des maisons s'établit à 10 184 €/m². Avec un prix moyen de 10 176 €/m², le 12 Avenue de la Pépinière se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la Pépinière par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Pépinière se situe 40.75 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 88.76 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
