Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Avenue de la Pépinière, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 102 €/m², inférieur de 4.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
7 niveaux - 97 logements - 878 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en béton (et autres)
Les 24 ventes au 3 Avenue de la Pépinière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de la Pépinière, le prix moyen des appartements s'établit à 7 740 €/m². Avec un prix moyen de 7 102 €/m², le 3 Avenue de la Pépinière se situe 8.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la Pépinière se situe 22.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 40.44 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de la Pépinière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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