44 Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 6 307 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°46 et de 17.25 % à celui du n°63.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 25 logements et 6 locaux.
À propos du 44 Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 25 logements - 6 locaux - 283 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Laurent à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 314 mètres
Ventes au 44 Avenue de la République
Les 4 ventes au 44 Avenue de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 5 604 €/m². Avec un prix moyen de 6 307 €/m², le 44 Avenue de la République se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de la République par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de la République se situe 16.24 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.86 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
