Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de la République, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 604 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 adresses d'habitat collectif et 145 à usage d'habitat individuel et 33 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de la République dans son marché local
Prix Avenue de la République par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de la République se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 23.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de la République à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue de la République est de 26.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.21 € à 30.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de la République
Les ventes enregistrées Avenue de la République témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 149 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de la République
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 14 mètres
- - Val de Fontenay à 2452 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1915 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1360 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1260 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 356 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 283 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de la République
Adresses Avenue de la République
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de la République, classées par tranches de numéros.
