Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Fabre d'Eglantine, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 57 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Fabre d'Eglantine dans son marché local
Prix Rue Fabre d'Eglantine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Fabre d'Eglantine se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 7.94 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Fabre d'Eglantine à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Fabre d'Eglantine est de 24.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.77 € à 28.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Fabre d'Eglantine
Les ventes enregistrées Rue Fabre d'Eglantine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Fabre d'Eglantine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 132 mètres
- - Val de Fontenay à 1465 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 804 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 570 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 562 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 494 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 71 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Fabre d'Eglantine
Adresses Rue Fabre d'Eglantine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Fabre d'Eglantine, classées par tranches de numéros.
