Rue du Sentier du Moulin, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sentier du Moulin, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sentier du Moulin dans son marché local
Prix Rue du Sentier du Moulin par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sentier du Moulin se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 5.87 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sentier du Moulin à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue du Sentier du Moulin est de 24.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.59 € à 27.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.74 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Sentier du Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 78 mètres
- - Val de Fontenay à 1534 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 966 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 462 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 386 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 62 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sentier du Moulin
Adresses Rue du Sentier du Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sentier du Moulin, classées par tranches de numéros.
