8 Avenue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Neuilly, affiche un prix moyen de 5 676 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.91 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
À propos du 8 Avenue de Neuilly, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Bois Cadet 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 46 logements - 988 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 310 mètres
- - Val de Fontenay à 1112 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1096 mètres
- - Collège Victor Duruy à 428 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 742 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Romain Rolland à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Neuilly
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Neuilly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Neuilly dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Neuilly par rapport à la voie
Sur Avenue de Neuilly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 106 €/m². Avec un prix moyen de 5 676 €/m², le 8 Avenue de Neuilly se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Neuilly par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Neuilly se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 24.97 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
