Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 11 Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 804 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°13 et de 8.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 24 logements - 22 parkings - 281 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 5 ventes au 11 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 804 €/m², le 11 Avenue de Stalingrad se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Stalingrad se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 14.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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