Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Médéric, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Médéric dans son marché local
Prix Rue Médéric par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Médéric se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.47 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Médéric à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Médéric est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Médéric
Les ventes enregistrées Rue Médéric témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Médéric
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 16 mètres
- - Val de Fontenay à 2787 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2836 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 2200 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1698 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1604 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 651 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Médéric
Adresses Rue Médéric
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Médéric, classées par tranches de numéros.
