Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 729 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°16 et de 1.45 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Parapluies 2 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 17 logements - 442 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques
Les 2 ventes au 7 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 6 729 €/m², le 7 Avenue de Stalingrad se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Stalingrad se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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