Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 86 Avenue de Stalingrad, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 318 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°84 mais supérieur de 2.45 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 53 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 53 logements - 50 parkings - 651 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 2 ventes au 86 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 6 128 €/m². Avec un prix moyen de 5 318 €/m², le 86 Avenue de Stalingrad se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de Stalingrad se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 5.16 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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