Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 42 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 9 096 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°41 quater et de 0.15 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bois.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 562 €/m². Avec un prix moyen de 9 096 €/m², le 42 Avenue des Charmes se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Charmes se situe 20 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 74.89 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois baissé de 3.64 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue des Charmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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