41 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 9 663 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°39 bis mais supérieur de 0.02 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 41 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Bois.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Avenue des Charmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Avenue des Charmes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Avenue des Charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 41 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 9 322 €/m². Avec un prix moyen de 9 663 €/m², le 41 Avenue des Charmes se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue des Charmes se situe 33.65 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 79.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
