49 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Charmes, affiche un prix moyen de 6 409 €/m², supérieur de 4.25 % à celui du n°51 et de 9.05 % à celui du n°51 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 49 Avenue des Charmes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bois à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Pommiers à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pasteur à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Charmes
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Charmes dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Charmes par rapport à la voie
Sur Avenue des Charmes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 787 €/m². Avec un prix moyen de 6 409 €/m², le 49 Avenue des Charmes se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Charmes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue des Charmes se situe 18.12 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 41.11 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
