12 Avenue des Marronniers, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Marronniers, affiche un prix moyen de 9 631 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 12 Avenue des Marronniers, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Bois.
4 niveaux - 2 logements - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 624 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 612 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue des Marronniers, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Marronniers par rapport à la voie
Sur Avenue des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 10 520 €/m². Avec un prix moyen de 9 631 €/m², le 12 Avenue des Marronniers se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Marronniers par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Marronniers se situe 33.21 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 78.65 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
