Avenue du Président Roosevelt, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Président Roosevelt, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 7 537 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix Avenue du Président Roosevelt par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Président Roosevelt se situe 39.14 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 66.42 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Président Roosevelt à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Président Roosevelt est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Président Roosevelt
Les ventes enregistrées Avenue du Président Roosevelt témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 27 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Président Roosevelt
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 117 mètres
- - Val de Fontenay à 2255 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1965 mètres
- - Collège Victor Duruy à 781 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 496 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Président Roosevelt
Adresses Avenue du Président Roosevelt
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Président Roosevelt, classées par tranches de numéros.
