Avenue des Marronniers, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Marronniers, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Marronniers dans son marché local
Prix Avenue des Marronniers par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Marronniers se situe 23.3 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.59 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Marronniers à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue des Marronniers est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Marronniers
Les ventes enregistrées Avenue des Marronniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Marronniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 335 mètres
- - Val de Fontenay à 2132 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1923 mètres
- - Collège Victor Duruy à 623 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1251 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 630 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Marronniers
Adresses Avenue des Marronniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Marronniers, classées par tranches de numéros.
