40 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 258 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°40 bis mais inférieur de 17.29 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 592 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 167 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 203 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 87 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue du Maréchal Joffre
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue du Maréchal Joffre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue du Maréchal Joffre, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 351 €/m². Avec un prix moyen de 5 258 €/m², le 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Maréchal Joffre se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -2.36 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
