40 bis Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 bis Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 180 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°40 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 585 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 160 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 201 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 79 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 219 mètres
Ventes au 40 bis Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 40 bis Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 345 €/m². Avec un prix moyen de 5 180 €/m², le 40 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 bis Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 bis Avenue du Maréchal Joffre se situe 28.35 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -3.91 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
