4 Avenue du Président Roosevelt, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Président Roosevelt, affiche un prix moyen de 10 608 €/m², supérieur de 26.29 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue du Président Roosevelt, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 757 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 498 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Président Roosevelt
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Président Roosevelt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Président Roosevelt, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Roosevelt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Président Roosevelt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Président Roosevelt dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Président Roosevelt par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des maisons s'établit à 8 946 €/m². Avec un prix moyen de 10 608 €/m², le 4 Avenue du Président Roosevelt se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Président Roosevelt par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Président Roosevelt se situe 46.72 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 96.77 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
