Avenue du Val de Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue du Val de Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 801 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Val de Fontenay dans son marché local
Prix Avenue du Val de Fontenay par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Val de Fontenay se situe 29.83 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 16.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Val de Fontenay à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Avenue du Val de Fontenay est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue du Val de Fontenay
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Val De Fontenay à 31 mètres
- - Val de Fontenay à 140 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 638 mètres
- - Collège Jean Macé à 638 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 279 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 409 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 409 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Val de Fontenay
Adresses Avenue du Val de Fontenay
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Val de Fontenay, classées par tranches de numéros.
