9 Avenue du Val de Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Val de Fontenay, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², supérieur de 9.02 % à celui du n°12 et de 9.72 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 9 Avenue du Val de Fontenay, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Jean Zay.
9 niveaux - 1824 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0282 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Val De Fontenay à 22 mètres
- - Val de Fontenay à 135 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 598 mètres
- - Collège Jean Macé à 598 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 232 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Val de Fontenay
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Val de Fontenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Val de Fontenay dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Val de Fontenay par rapport à la voie
Sur Avenue du Val de Fontenay, le prix moyen des appartements s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 9 Avenue du Val de Fontenay se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Val de Fontenay par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue du Val de Fontenay se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.02 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
