18 Avenue Foch, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Foch, affiche un prix moyen de 8 615 €/m², supérieur de 6.53 % à celui du n°16 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Foch, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Bois.
3 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay-Sous-Bois Rer à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 995 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 447 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 445 mètres
Ventes au 18 Avenue Foch
Les 2 ventes au 18 Avenue Foch donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Foch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Foch, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Foch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Foch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Foch dans son marché local
Prix du 18 Avenue Foch par rapport à la voie
Sur Avenue Foch, le prix moyen des maisons s'établit à 9 406 €/m². Avec un prix moyen de 8 615 €/m², le 18 Avenue Foch se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Foch par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Foch se situe 19.16 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.8 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
