Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Roux, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 453 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Roux dans son marché local
Prix Rue Emile Roux par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Roux se situe 18.95 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 42.39 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Roux à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Emile Roux est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Roux
Les ventes enregistrées Rue Emile Roux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Roux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ilôt Barbe à 41 mètres
- - Val de Fontenay à 1839 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1915 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1421 mètres
- - Collège Victor Duruy à 674 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 699 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 174 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur A à 109 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Roux
Adresses Rue Emile Roux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Roux, classées par tranches de numéros.
