12 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Parmentier, affiche un prix moyen de 5 087 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°9 et de 6.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
À propos du 12 Avenue Parmentier, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Parapluies 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 17 parkings - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 0000ULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parapluies à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 745 mètres
Ventes au 12 Avenue Parmentier
Les 4 ventes au 12 Avenue Parmentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Parmentier dans son marché local
Prix du 12 Avenue Parmentier par rapport à la voie
Sur Avenue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 538 €/m². Avec un prix moyen de 5 087 €/m², le 12 Avenue Parmentier se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Parmentier par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Parmentier se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 12 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
