49 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 4 487 €/m², inférieur de 19.95 % à celui du n°53 et de 10.58 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 49 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 1750 m² au sol - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 73 mètres
- - Val de Fontenay à 947 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 516 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 146 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 246 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 49 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 4 487 €/m², le 49 Avenue Rabelais se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Rabelais se situe 17.31 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.21 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
