51 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 Avenue Rabelais, affiche un prix moyen de 5 018 €/m², supérieur de 11.83 % à celui du n°49 mais inférieur de 10.47 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
À propos du 51 Avenue Rabelais, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 1732 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0526 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 101 mètres
- - Val de Fontenay à 927 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 520 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 170 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 265 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 214 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Avenue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 51 Avenue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Avenue Rabelais dans son marché local
Prix du 51 Avenue Rabelais par rapport à la voie
Sur Avenue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 018 €/m², le 51 Avenue Rabelais se situe 13.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Avenue Rabelais par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Avenue Rabelais se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.48 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
