146 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 146 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°144 bis et de n°148.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 146 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 local - 0 parking - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 0000NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Zola à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 957 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 717 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 696 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 645 mètres
- - Ecole Primaire Privée Beth Menahem à 93 mètres
Ventes au 146 Boulevard de Verdun
Les 2 ventes au 146 Boulevard de Verdun donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 146 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 146 Boulevard de Verdun, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°146 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 146 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 146 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 146 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 956 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 146 Boulevard de Verdun se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 146 Boulevard de Verdun par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 146 Boulevard de Verdun se situe 35.45 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et -13.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
