38 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², inférieur de 1.45 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.4 % à celui du n°33 bis.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 38 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Michelet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 785 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 234 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 163 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 38 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 5 155 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 38 Boulevard de Verdun se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Verdun par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Boulevard de Verdun se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
