Rue Auguste Comte, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Auguste Comte, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 292 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix Rue Auguste Comte par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Auguste Comte se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Auguste Comte à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Auguste Comte est de 25.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 29.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.14 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Auguste Comte
Les ventes enregistrées Rue Auguste Comte témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Auguste Comte
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 82 mètres
- - Val de Fontenay à 1481 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 900 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 418 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 354 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 128 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Auguste Comte
Adresses Rue Auguste Comte
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Auguste Comte, classées par tranches de numéros.
