44 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 6 027 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°46 et du 9.1 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Boulevard de Verdun, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Michelet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 796 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 260 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 194 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Boulevard de Verdun, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 5 978 €/m². Avec un prix moyen de 6 027 €/m², le 44 Boulevard de Verdun se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard de Verdun par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 240 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard de Verdun se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.74 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 7.97 % sur 1 an et baissé de 15.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
