7 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard des 2 Communes, affiche un prix moyen de 5 315 €/m², inférieur de 14.18 % à celui du n°3 bis et de 13.98 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 7 Boulevard des 2 Communes, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Le Village 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Joinville à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 499 mètres
- - Ecole maternelle Mot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 591 mètres
Ventes au 7 Boulevard des 2 Communes
Les 6 ventes au 7 Boulevard des 2 Communes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard des 2 Communes dans son marché local
Prix du 7 Boulevard des 2 Communes par rapport à la voie
Sur Boulevard des 2 Communes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 875 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 7 Boulevard des 2 Communes se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard des 2 Communes par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard des 2 Communes se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 17.02 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
