10 Chemin des Sources, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin des Sources, affiche un prix moyen de 5 367 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Chemin des Sources, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Roublot 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1536 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1208 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 645 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 546 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 362 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin des Sources
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin des Sources au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin des Sources
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin des Sources, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sources
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin des Sources complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin des Sources dans son marché local
Prix du 10 Chemin des Sources par rapport à la voie
Sur Chemin des Sources, le prix moyen des appartements s'établit à 5 533 €/m². Avec un prix moyen de 5 367 €/m², le 10 Chemin des Sources se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin des Sources par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Chemin des Sources se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 18.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Chemin des Sources à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 10 Chemin des Sources est de 25.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.1 € à 30.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.47 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 18.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
