2 Impasse de l'Avenir, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Avenir, affiche un prix moyen de 8 689 €/m², supérieur de 11 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 2 Impasse de l'Avenir, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parapluies 1.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 657 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 575 mètres
Ventes au 2 Impasse de l'Avenir
Une vente a été recensée au 2 Impasse de l'Avenir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Avenir, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Avenir dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 470 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 2 Impasse de l'Avenir se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Avenir par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Avenir se situe 20.25 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 61.36 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
