4 Impasse de l'Avenir, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l'Avenir, affiche un prix moyen de 7 828 €/m², inférieur de 9.91 % à celui du n°2 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 4 Impasse de l'Avenir, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Parapluies 1.
2 niveaux - 2 logements - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 661 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l'Avenir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l'Avenir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l'Avenir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l'Avenir, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Avenir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l'Avenir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l'Avenir dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l'Avenir par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Avenir, le prix moyen des maisons s'établit à 7 470 €/m². Avec un prix moyen de 7 828 €/m², le 4 Impasse de l'Avenir se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l'Avenir par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l'Avenir se situe 8.33 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 45.37 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
