3 Impasse Legris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Legris, affiche un prix moyen de 7 469 €/m², inférieur de 2.11 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Impasse Legris, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Parapluies 2.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 0000VLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 480 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Legris
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Legris, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Legris dans son marché local
Prix du 3 Impasse Legris par rapport à la voie
Sur Impasse Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 7 371 €/m². Avec un prix moyen de 7 469 €/m², le 3 Impasse Legris se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Legris par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Legris se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 38.7 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
