Rue de Trucy, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Trucy, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 146 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 43 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Trucy dans son marché local
Prix Rue de Trucy par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Trucy se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 35.61 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Trucy à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue de Trucy est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.94 € à 31.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Trucy
Les ventes enregistrées Rue de Trucy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Trucy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hector Malot à 122 mètres
- - Val de Fontenay à 2692 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 2738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 2094 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 1608 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 1517 mètres
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 673 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 592 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Trucy
Adresses Rue de Trucy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Trucy, classées par tranches de numéros.
