Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Place du Général Leclerc, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 6 759 €/m², supérieur de 18.18 % à celui du n°11 et de 17.9 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 6 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Le Village 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 11 logements - 6 locaux - 145 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Les 4 ventes au 13 Place du Général Leclerc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Place du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 6 015 €/m². Avec un prix moyen de 6 759 €/m², le 13 Place du Général Leclerc se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place du Général Leclerc se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 33.66 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois baissé de 0.1 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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