5 Place Michelet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Michelet, affiche un prix moyen de 8 285 €/m², supérieur de 22 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 5 Place Michelet, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Michelet.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 798 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 206 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 112 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 124 mètres
Ventes au 5 Place Michelet
Les 2 ventes au 5 Place Michelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Michelet, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Michelet dans son marché local
Prix du 5 Place Michelet par rapport à la voie
Sur Place Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 918 €/m². Avec un prix moyen de 8 285 €/m², le 5 Place Michelet se situe 19.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Michelet par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Place Michelet se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 53.85 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
