Rue Marcellin Berthelot, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Marcellin Berthelot, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 5 030 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix Rue Marcellin Berthelot par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcellin Berthelot se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 11.06 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Marcellin Berthelot à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue Marcellin Berthelot est de 24.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.06 € à 28.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.57 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Marcellin Berthelot
Les ventes enregistrées Rue Marcellin Berthelot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Marcellin Berthelot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun à 140 mètres
- - Val de Fontenay à 1359 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 1413 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 828 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 275 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 197 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 255 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 202 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Marcellin Berthelot
Adresses Rue Marcellin Berthelot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcellin Berthelot, classées par tranches de numéros.
