38 Rue Alfred de Musset, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Alfred de Musset, affiche un prix moyen de 5 487 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°40 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 38 Rue Alfred de Musset, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Les Larris 1.
4 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Danielle Casanova à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 568 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 193 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 236 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 111 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Alfred de Musset
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Alfred de Musset, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Alfred de Musset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Alfred de Musset dans son marché local
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 487 €/m², le 38 Rue Alfred de Musset se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Alfred de Musset par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 230 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Alfred de Musset se situe 24.11 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 1.78 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.09 % sur 1 an et baissé de 15.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
