Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue la Fontaine, 94120 Fontenay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 049 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue la Fontaine dans son marché local
Prix Rue la Fontaine par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 417 €/m². Le prix moyen des appartements Rue la Fontaine se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 10.6 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue la Fontaine à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé Rue la Fontaine est de 23.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.21 € à 27.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.59 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue la Fontaine
Les ventes enregistrées Rue la Fontaine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue la Fontaine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Descartes à 101 mètres
- - Val de Fontenay à 980 mètres
- - Métro Val de Fontenay - ligne 15 à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 305 mètres
- - Collège Jean Macé à 305 mètres
- - Lycée général et technologique Pablo Picasso à 728 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon 1 à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon B à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue la Fontaine
Adresses Rue la Fontaine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue la Fontaine, classées par tranches de numéros.
