24 Rue Andre Laurent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Andre Laurent, affiche un prix moyen de 6 707 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°26 et de n°17.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Andre Laurent, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Roublot 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 9 parkings - 366 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 0000XLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Rigollots à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Elisa Lesourd à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 205 mètres
Ventes au 24 Rue Andre Laurent
Une vente a été recensée au 24 Rue Andre Laurent. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Andre Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Andre Laurent, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Andre Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Andre Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Andre Laurent dans son marché local
Prix du 24 Rue Andre Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Andre Laurent, le prix moyen des appartements s'établit à 5 943 €/m². Avec un prix moyen de 6 707 €/m², le 24 Rue Andre Laurent se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Andre Laurent par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Andre Laurent se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 47.99 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Andre Laurent à Fontenay-sous-Bois
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Andre Laurent est de 26.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.59 € à 31.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Fontenay-sous-Bois, qui est de 25.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.45 % sur 1 an et baissé de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
