44 Rue Auguste Comte, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Auguste Comte, affiche un prix moyen de 7 537 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 44 Rue Auguste Comte, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Plateau.
2 niveaux - 6 logements - 1 parking - 205 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0434 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0437 - Feuille 0000Q, - Parcelle n°0130 - Feuille 0000QLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus André Tessier à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1033 mètres
- - Collège Frédéric et Irène Joliot-Curie à 539 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 463 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Timothée à 91 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Auguste Comte
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Auguste Comte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Auguste Comte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Auguste Comte, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Comte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Auguste Comte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Auguste Comte dans son marché local
Prix du 44 Rue Auguste Comte par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Comte, le prix moyen des maisons s'établit à 6 911 €/m². Avec un prix moyen de 7 537 €/m², le 44 Rue Auguste Comte se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Auguste Comte par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Auguste Comte se situe 4.2 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 39.81 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.05 % sur 1 an et baissé de 15.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
