21 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Castel, affiche un prix moyen de 6 642 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°20 bis et de 10.37 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
À propos du 21 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Village 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 27 parkings - 275 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 677 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 898 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 107 mètres
Ventes au 21 Rue Castel
Les 8 ventes au 21 Rue Castel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Castel dans son marché local
Prix du 21 Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 6 309 €/m². Avec un prix moyen de 6 642 €/m², le 21 Rue Castel se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Castel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 5 426 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Castel se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 46.24 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontenay-sous-Bois a baissé de 6.43 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 673 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 627 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 799 €/m² sur la période récente.
