23 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Castel, affiche un prix moyen de 9 011 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°21 ter et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Village 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Duruy à 710 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 934 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 103 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Castel, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Castel dans son marché local
Prix du 23 Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 9 011 €/m², le 23 Rue Castel se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Castel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Castel se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 67.34 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
