4 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Castel, affiche un prix moyen de 8 570 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.03 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Castel, 94120 Fontenay-sous-Bois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Village 3.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Roux à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Macé à 1521 mètres
- - Collège Victor Duruy à 617 mètres
- - Lycée professionnel Michelet à 799 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur B à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Castel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Castel, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Castel dans son marché local
Prix du 4 Rue Castel par rapport à la voie
Sur Rue Castel, le prix moyen des maisons s'établit à 8 825 €/m². Avec un prix moyen de 8 570 €/m², le 4 Rue Castel se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Castel par rapport à Fontenay-sous-Bois et à Val-de-Marne
À Fontenay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 7 226 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Castel se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Fontenay-sous-Bois et 59.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontenay-sous-Bois a baissé de 8.14 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 968 €/m² au deuxième semestre 2019 à 8 537 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 7 867 €/m² sur la période récente.
